売戸建住宅 千葉市稲毛区 園生町 (穴川駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,880万円 間取り 3SLDK
交通 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩6分
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
築年月 1989年10月(築35年1ヶ月) 建物面積 91.49㎡ 土地面積 公簿 105.00㎡
私道負担面積 374.00㎡ 共有持分 1/20

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 稲毛駅 徒歩23分
    所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※公簿売買※私道持分有※セットバック要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 91.49㎡
    土地面積 公簿 105.00㎡ 私道負担面積 374.00㎡ 共有持分 1/20
    築年月 1989年10月(築35年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　・洗濯水栓交換・浴室鏡交換・浴槽塗装・洗面室窓枠塗装
    ■内装：2024年01月　　・全天壁クロス張替え（収納除く）・ＣＦ（キッチン、１Ｆ２Ｆトイレ、２Ｆ洋室、洗面所）
    ■外装：2024年01月　　・バルコニー高圧洗浄、ウレタン防水
    ■その他：2024年01月　　・ハウスクリーニング・モニター付きインターホン取付・カーテンレール交換・２Ｆ洋室エアコン交換・ダイニングエアコン設置・襖貼替（１Ｆ２Ｆ）・障子貼替（２Ｆ）・畳表替え（２Ｆ）
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東4.0m 私道　南西2.8m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983740429
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アービック建設

    交通：
    ＪＲ総武本線／市川　徒歩3分
    住所：
    千葉県市川市市川１丁目２３－９　
    TEL：
    047-323-5555
    FAX：
    047-323-2333
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６８０５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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